Агентство недвижимости "Ступин и Партнеры"
Недвижимость в Можайске и Можайском районе на сайте
агентства недвижимости
Добро пожаловать в агентство недвижимости «Ступин и Партнеры». Выбор правильного агентства недвижимости в Можайске – гарантирует 100% выгодное заключение сделок. Мы предлагаем вам большой выбор недвижимости (дома, квартиры, участки…) и услуг!
Технический план от 15 000 р.
Межевой план от 12 000 р.
Раздел земли от 12 000 р.
Наша недвижимость
Дома в можайском районе московской области
Продаётся дом дер. Бабаево Можайского р-а.
Продаётся дом дер. Бабаево Можайского р-а. Дом 2-х этажный, кирпичный площадью 50кв. Электричество 15квт, три комнаты. Зем. Участок прямоугольный, сухой, на возвышенности. Удобный круглогодичный проезд,
Продаётся дом с участком 19 соток в д. Бабаево Можайского района
Продаётся дом с участком 19 соток в д. Бабаево Можайского района. Дом из кирпича, 2х этажный, электричество заведено, три комнаты. Участок чистый, ровный, прямоугольной формы.
Дом в деревне Лубенки для круглогодичного проживания
Продаётся дом в деревне Лубенки, на земельном участке 7 соток, по факту 12 соток. В жилом доме площадью 70 кв., (обшитом вагонкой внутри и снаружи
Квартиры
Наше агентство предлагает широкий выбор квартир в Можайске и Можайском районе Московской области. В нашей базе недвижимости вы сможете подобрать для себя однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные квартиры.
Продаётся 2 комнатная квартира в посёлке Павлищево
Продаётся 2 комнатная квартира в посёлке Павлищево, Можайский район. Площадь 34 кв.м, на втором этаже, двух этажного панельного дома. Кухня 6 кв.м, раздельный санузел.
Квартира в поселке Уваровка 76 м², 1/1 этаж кирпичного дома
Продается квартира в поселке Уваровка с частичными условиями, Можайского района. Кирпичный, одноэтажный дом, барачного типа, на четыре отдельных квартиры. Площадь 76+47+12 кв. м. Комнаты проходные 15+15+20 кв., скважина с чистой водой, электричество. Отопление печное, санузел на улице, окна деревянные, утепленные.
Однокомнатная квартира в Сокольниково 42 м², 3/3 этаж панельного дома
Однокомнатная квартира в Сокольниково, Можайский район, Московской области. 3 этаж 3-х этажного панельного дома. Площадь 33/18/6 кв., санузел совмещенный, окна деревянные, металлическая входная дверь. Большой
Земельные участки
Продаётся земельный участок 29 соток в д. Бабаево
Продаётся земельный участок 29 соток в д. Бабаево Можайского района. Участок полностью расчищен. На участке построений не имеется. Категория земель: ИЖС. Участку присвоен адрес. Документы
Продается участок 7 соток в деревне Б. Новосурино
От Можайска до Москвы постоянно ходят электрички, скоростные. На Ласточке до Белорусского вокзала можно добраться за 1 час. В 10 минутах ходьбы от участка школа, Детский сад, магазин Магнит и фельдшерский пункт.
Участок в деревне Клементьево 16 соток
Земельный участок в деревне Клементьево 16 соток. Земли поселений, для личного подсобного хозяйства. Отмежёван, правильной прямоугольной формы. Расположен в начале деревни, если ехать из Можайска,
Об агентстве
Мы знаем, как выгодно продавать и покупать самые различные объекты недвижимости. За годы работы наши специалисты
заключили десятки договоров и помогли в проведении сотен
сделок купли-продажи.
Информацию по земельному участку содержит выписка ЕГРН. При отсутствии необходимых сведений в выписке будет присутствовать особый пункт — «Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства».
Такую информацию также можно отследить на Публичной кадастровой карте. Участок проще всего найти по адресу. Если в окошке описания объекта содержится запись «Без координат границ» или «Декларированная» — значит, границы не установлены.
Как физическому, так и юридическому лицу придется уточнять границы, если возникают следующие ситуации:
- Несоответствие фактически используемой площади земли с той, что указана в ЕГРН.
- Неверное определение кадастровой стоимости, так как внесены некорректные данные о границах надела.
- Большая сумма земельного налога, которая также начисляется на основании данных, внесенных в ЕГРН.
- Необходимость раздела или наращивания площади территории.
- При совершении юридически значимых действий с земельными отрезками (продажа, аренда, залог и т.д.).
Уточняются границы с помощью кадастрового инженера. Такой специалист обязан состоять в специализированной саморегулируемой организации (СРО). Данная организация осуществляет контроль деятельности своих членов, а также участвует в рассмотрении жалоб от заявителей.
Кадастровый инженер по договоренности с заказчиком выезжает на место и проводит необходимые обмеры. При наличии забора, замер проводится по нему. Если ограждение отсутствует, то обозначить углы надела можно колышками. Следующий шаг — согласование границ с собственниками смежных участков.
Итог работ кадастрового инженера — межевой план, в котором отображены сведения о характерных точках границ земельного участка!
Согласование может осуществляться как при прямом общении к правообладателям смежных наделов, так и посредством уведомления через почту России или размещения информации в местной прессе.
Собственники смежных земельных отрезков должны подтвердить свое согласие путем подписания акта согласования границ. В единичных случаях собственник будет считаться уведомленным, даже если он не завизирует акт. Не согласные с обмерами, вправе заявить об этом. Возражения направляются кадастровому инженеру и вносятся в акт согласования местоположения границ надела, а также приобщаются к межевому плану.
Следующий шаг — регистрация изменений в Росреестре. Внесение новых данных может быть приостановлено при наличии обоснованных возражений со стороны регистратора.
В таких случаях все разногласия между собственниками соседних земель решаются в судебном порядке. Как правило, кадастровый инженер, проводивший межевание, является третьей стороной в судебном процессе. Такого рода разбирательства входят в категорию самых длительных и сложных. Решение земельного спора на стадии согласования границ избавит от необходимости вести судебные тяжбы.
Более детальную информацию вы можете получить у наших менеджеров, просто позвонив нам. Позвоните нам по телефону 8 (926) 567-68-31 или оставьте заявку на сайте.
Полезные статьи
Как правильно выбирать себе участок в Можайске
Наша компания поможет с выбором земельного участка, работаем на рынке загородной недвижимости Можайского района. При выборе земли, следует помнить, и на что обратить свое внимание
Правило торга при покупке вторичной квартиры
Правило торга никто не отменял У продавцов квартир популярна схема завышения первоначальной цены объекта, чтобы в процессе торга сделать скидку и получить желаемую сумму. Чтобы
Кому и когда нужно межевание и как его осуществить?
Кому и когда нужно межевание и как его осуществить в Можайске и Можайском районе? От агентства недвижимости «Ступин и Партнеры»