Раздел земельного участка осуществляется для возможности дальнейшего распоряжения им. Необходимость дробления может возникать при различных жизненных обстоятельствах.
Раздел земельного участка осуществляется для возможности дальнейшего распоряжения им. Необходимость дробления может возникать при различных жизненных обстоятельствах.
Раздел земельных участков регулируется статьей 11.4. Земельного Кодекса РФ. Итогом этой юридической процедуры является возникновение нескольких участков из одного. По окончанию раздела земли, участок, который делился, снимается с кадастрового учета, а вновь созданные ставятся. Основанием для раздела участка служат:
Необходимость разделить земельный участок на 2 части возникает при разводе. Каждый из супругов имеет право на ½ совместно нажитого имущества.
Вступление в наследство еще одна из причин раздела земельного участка. После вступления в право владения у земли появляется несколько собственников. В итоге возникает общая долевая собственность на единый объект недвижимости. А если речь идет о большом наследстве, то скорее всего будет востребован выдел доли земельного участка в натуре из общей долевой собственности.
Решение собственника использовать часть своего надела для юридически значимых действий. По закону продать или подарить можно только самостоятельный объект недвижимости.
А это значит, что необходимо совершить выдел доли земельного участка. И только после этого станет возможным заключение сделок по дарению или купли-продажи. На сегодняшний день выдел доли и переход права возможно осуществить одномоментно.
Для того чтобы раздел земельного участка был возможным, необходимо соблюсти ряд требований;
Раздел земельного участка невозможно осуществим, если;
Порядок проведения раздела земельного участка состоит из нескольких этапов:
Сроки выполнения межевания могут составлять от 5 до10 дней Стоимость работ зависит от объема проделанной работы. В среднем межевание обходится от 7 до 10 тысяч рублей.
Особенности о которых нужно знать при разделе земельного участка
Если возникла необходимость прибегнуть к разделу земельного участка, то стоит знать следующие нюансы:
АН «Ступин и партнеры» оказывает услуги межевания более 11 лет. Все наши сотрудники имеют многолетний стаж в проведении кадастровых работ. Минимальный стаж кадастрового инженера — 7лет.
Более детальную информацию вы можете получить у наших менеджеров, просто позвонив нам. Позвоните нам по телефону 8 (926) 567-68-31 или оставьте заявку на сайте.
Обратите внимания: участки ижс, дома для дачи и сада, межевание под ключ, кадастровые услуги Можайск