Вы хотите купить дачу в Можайске? Обратитесь в местное агентство недвижимости «Ступин и Партнеры», где всегда много недорогих вариантов в Можайском районе.  Мы подберем хороший дачный дом с участком  для проживания и необходимом районе.  В  компании можно купить кирпичные, деревянные и дачные дома в садовых некоммерческих товариществах (СНТ).

Что нужно знать перед покупкой дачи!

  • Внимательно осмотрите дачу со всех сторон, фундамент, кровля, стены. Узнайте год постройки, нет ли в подвале воды?
  • Обратите внимание на участок, если место низкое, то будет сыро. Плодовые культуры это всегда хорошо.
  • Колодец играет важную роль, нет воды проблема, придется копать или ездить на родник.
  • Неплохо познакомиться с соседями по участку, с соседями нужно дружить, хотя бы не ссориться.

Правовые документы на дачу с  участком.

У собственника дачи или дачного участка, должна быть выписка о собственности на дачу и выписка на дачный участок. Если построена баня, летняя кухня или гостевой домик, то эти строения также подлежат регистрации в Росреестре, на них должны быть документы.
Узнайте у собственника проводил ли межевание участка, если не проводилось, то нужно сделать перед подписанием договора.

Пакет документов для сделки

Для договора купли-продажи в простой письменной форме требуется:

  • Паспорта участников сделки.
  • Выписка о собственности на дом (Единый государственный реестр недвижимости).
  • Выписка на участок ЕГРН.
  • Справка председателя или казначея садового товарищества об отсутствии долгов, перед садовым товариществом.
  • Нотариальное согласие супруга или супруги на продажу, если продавец состоит в зарегистрированном браке.
  • Согласие на покупку, если покупатель в браке.
  • Договор купли-продажи дома с дачным участком (ППФ).

Кроме того, продавец готовит акт передачи, а покупатель уплачивает госпошлину за регистрацию перехода права собственности  в реестре, Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии.

Мы заботимся о том, чтобы оформление сделки соответствовало действующему законодательству, у Покупателя не возникло проблем, при регистрации права собственности, а права участников  защищены.

Мы предлагаем клиентам

  1. Бесплатные консультации юристов.
  2. Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью, на любых этапах.
  3. Проведение межевых работ земельного участка, точно в срок.
  4. Выполнение кадастровых работ в Можайском районе