Что нужно знать покупая дом в деревне

Причин для покупки частного домовладения в деревне или СНТ может быть множество. Но, чтобы мечты смогли стать реальностью, а будущий кров принес радость, необходимо знать несколько нюансов.

Особенности осмотра жилого дома с земельным участком

Как правило, дом осматривается, как снаружи, так и изнутри. Следует обратить внимание на следующие параметры:

Наилучшее время для осмотра частных домов в Можайском районе — это март или апрель. В данный период легко отследить все нюансы. Такой осмотр избавит от разочарований и предоставит полную картину по состоянию как самого домовладения, так и земельного участка.

В другое время выявить недочеты также вполне реально. Для этого необходимо привлечь человека, который знает куда смотреть. Им может быть профессиональный строитель или риелтор.

В нашем каталоге на экспозиции находятся домовладения в следующих населенных пунктах:

Какие документы должны быть в наличии у продавца?

Перед тем как принять окончательное решение о покупке следует убедиться в наличии правоустанавливающих документов на понравившуюся недвижимость. У продавца должны быть на руках следующие бумаги:

Выходя на рынок домовладений Можайска и его районов вполне можно столкнуться с документами, которые выдавались во времена существования Советского союза. В таких случаях продавец имеет на руках документы, которые значительно отличаются от выше перечисленных.

Но их легитимность действительна и по сей день, только вот без дополнительных шагов сделку провести невозможно. В данной ситуации без помощи профессионала не обойтись.

Нюансы при покупке земли и дома

Есть еще ряд «подводных камней» о которых следует знать, приобретая дома в Можайске и его районах. На практике могут встречаться случаи, когда информация, указанная в документации на объекты недвижимости, расходится с фактическими показателями, так как ранее межевание не было обязательным.

Также можно столкнутся с незарегистрированными вспомогательными помещениями. И далеко не факт, что у собственника существует право на возведение таких построек. А это значит, что узаконить их не получится.

Все эти нюансы способны изрядно подпортить радость от покупки. В юридической практике агентства встречались случаи, когда в результате самостоятельной покупки, новому владельцу приходилось отстаивать свое право на земельные границы через суд. А вместо купленных шести соток в собственность по факту переходило чуть более пяти.

Что нужно знать покупая дом в деревне

Если Вы решили купить дом в Можайске или Можайской области быстро и без «сюрпризов», то стоит обратиться к профессионалам. Такой подход к приобретению поможет избежать дополнительных трат времени, сил и нервов. Мы осуществляем деятельность на рынке домовладений Можайска и области более 11 лет. Наработанный опыт позволяет находить решения в самых сложных ситуациях.

Обращаясь к нам, Вы получаете полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки и бесплатный Договор купли-продажи в подарок. Мы будем с Вами от подбора объекта недвижимости до получения документов о регистрации прав на купленные объекты. Для обращения достаточно оставить заявку на сайте или позвонить по телефону: 8 (926) 567-68-31.

Вверх