Вы хотите купить дачу в Можайске или Можайском районе? Обратитесь в местное агентство недвижимости “Ступин и Партнеры”, где всегда есть свежие и недорогие садовые и дачные дома. Мы подберем вам хороший дачный дом с участком для проживания и в необходимом районе. В компании можно купить кирпичную, деревянную или каркасно-щитовую дачу в садовом некоммерческом товариществе (СНТ).
Мы предлагаем:
- Подбор и продажа дач;
- продажа дачных участков;
- продажа домов, коттеджей;
- срочный выкуп дач.
Дачи в Можайском районе преимущества и особенности
Почему именно этот регион? Можайск находится от Москвы недалеко и сюда легко добраться по Можайскому и Минскому шоссе. Железнодорожная станция, прямое сообщение с Москвой, сели в Можайске, приехали на Белорусский вокзал.
Отдельного слова заслуживает прекрасная природа этих мест (смешанный лес, реки и Можайское водохранилище).
Как выбрать дачный дом, на что обращать внимание?
- Внимательно осмотрите жилое строение со всех сторон: фундамент бывает (ленточный, столбчатый, монолитный). Кровля (шифер, металлочерепица, андулин). Стены (брус, бревно, каркас).
- Узнайте год постройки, площадь дома, нет ли в подвале воды?
- Обратите внимание на участок, если место низкое, будет сыро. Плодовые культуры это всегда хорошо.
- Колодец играет важную роль, нет воды проблема, придется копать или ездить на родник.
- Неплохо познакомиться с соседями по участку, с соседом нужно дружить, хотя бы не ссориться.
- Спросите у собственника документы на продаваемую недвижимость.
На участке построена баня? Летняя кухня или гостевой домик, то эти строения также подлежат регистрации в Росреестре.
Узнайте, проводилось ли межевание участка, если нет, то попросите сделать геодезию перед покупкой. Не секрет, бывают ситуации, когда пакет необходимых документов не собран или, но собственник нас уверяет в том, что все документы в полном порядке. Но, как только встает вопрос выхода на сделку выясняется, что дача не зарегистрирована, документов на земельный участок нет, да и вообще геодезию делали, но когда никто не помнит.
Риелторы нашего агентства недвижимости в обязательном порядке проверяют всю документацию, перед тем как выставить дачу продажу.
- Проведение земельно-кадастровых работ.
- Получение разрешения на строительство.
- Подготовка технического плана.
