Земельный участок — это одно из самых выгодных вложений денег в недвижимость. Основное условие для такой покупки — надел должен быть ликвидным.

При подборе земельного участка покупатель задумывается о том, где условия для проживания будут самыми выгодными. И нередко встает вопрос — чем отличаются деревни от садоводческих товариществ и где купить земельный участок недорого лучше всего.

Ответить однозначно на такие вопросы невозможно. Так как у каждого варианта есть свои плюсы и минусы. В деревнях действуют льготные тарифы на все сферы коммуникаций. Большая часть задач по благоустройству общей территории лежит, как правило, на плечах муниципалитета.

В садоводстве таких льгот не будет. А за облагораживание местности СНТ собственники земельных участков платят сами. Зато территория в большинстве случаев огорожена. Имеется охрана и видеонаблюдение. К тому же окружающий контингент будет более или менее одинаков. В деревне же соседи могут отличаться свой неоднородностью. Что в свою очередь может нести массу «приятных» сюрпризов.

Из чего складывается цена на земельный участок?

Ценность земельного участка зависит от следующих факторов:

  • Месторасположение. Естественно, что ровный и сухой надел будет стоить несколько дороже.
  • Вид разрешенного использования. Земли, предназначенные для строительства домов (ИЖС) всегда дороже земель, которые выделяются для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ).
  • Наличие или отсутствие обременений (сервитуты, запреты на застройку и т.д.). Участок, имеющий какие-либо ограничения, как правило, оценивается ниже своих аналогов.  
  • Развитость инфраструктуры и наличие коммуникаций (свет, газ, вода, интернет, близость магазинов и остановок общественного транспорта) существенно повышают ценник на землю.

Наиболее востребованные наделы расположены рядом с лесом и водоемом. Такое расположение участка увеличивает его стоимость на 20-30%. Подобные участки купить дешево — большая удача. И она обязательно улыбнется Вам, если обратитесь в агентство недвижимости «Ступин и Партнеры»!

Мы поможем купить землю в Можайске и Можайской области недорого и быстро. В нашем каталоге Вы найдете большое количество объектов недвижимости как в самом Можайске, так и в его области. Мы предлагаем своим клиентам купить недорого земельные участки в таких населенных пунктах как:

  • ДНП Борисьево.
  • Спутник.
  • Можайская земля.
  • Можайские сады.
  • Можайское море.
  • Изумрудное озеро.
  • Парус.

 

Также имеются ликвидные предложения в деревнях:

  • Ильинское.
  • Красновидово.
  • Блазново.
  • Глазово.
  • Мышкино.
  • Шаликово.
  • Малые Парфенки.
  • Большие Парфенки.

Чтобы купить земельный участок быстро и без оказий, нужно хорошо знать законодательство и землеустройство. Отсутствие таких познаний может превратить будущий актив в обузу. Миновать все подводные камни и минимизировать риски можно при помощи профессионалов.

В АН «Ступин и Партнеры» Вам помогут не только выбрать земельный участок, но и оформить право собственности на него в кратчайшие сроки. Воспользоваться нашими услугами просто — позвоните нам по номеру 8 (926)567-68-31 или оставьте свою заявку на сайте.